汕头潮南溪美朱村违建严重三年前村支书就被处分过

“经区纪委常委会议讨论，决定给予溪美朱村党总支部书记、村委主任朱喜财，及该村分管国土管理工作的村委委员、溪东经联社朱贤槟党内严重警告的处分。”

因溪美朱村违法占地、违法建房问题严重，广东汕头市潮南区纪委于2017年3月2日对村支书朱喜财进行纪律处分。但是，三年后的今天，该村违建情况依然严重。

汽车修理厂违法占地10多亩

朱喜财，从2011年起担任汕头市潮南区司马浦镇溪美朱村党总支部书记、村主任。

据村民反映：在2014年8月汕头市纪委调查期间，朱喜财跟朋友说已找人搞掂市纪委，只要有人有钱就没什么大事，因而更胆大包天，于2014年底前、后变本加厉偷放土地。2014年元宵节期间又默许泽锋车行老板朱克忠在原新村址南侧占地填土，面积约4.5亩，2014年上半年已经圈了围墙并投入使用，至2018年已扩大到10多亩。

▲泽锋车行占地位置实际规划图

经汕头市自然资源局潮南分局调查：汕头市泽锋汽车贸易有限公司在溪美朱村溪东经联社广汕公路边原村址旁沥青地洋的用地面积共10.93亩。

对汕头市泽锋汽车贸易有限公司未经有权批准机关批准，私自于2011年11月至2018年8月期间陆续在溪东经联社沥青地洋搭建临设及平整土地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十条的规定，潮南自然资源分局依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，已发出《整改通知书》，责令其纠正违法用地行为，并已函知司马浦镇人民政府跟踪监管。

▲泽锋车行实际违建情况

宋禅祖师庙违建占地586平米

村民还反映：2014年底，村支书朱喜财利用职务之便许可原支部书记朱汉庭占用溪西六房祠南面耕地4.5亩修建神庙，且于2015年正式建成，而朱汉庭曾因集体土地经济问题被判有期徒刑三年六个月，其二嫂与朱喜财为胞姐，二人有密切利益关系。且上述土地的使用也是侵害了集体土地所有权。

经潮南自然资源分局调查：该神庙位于溪美朱村六房祠旁山脚边，也即溪美朱宋禅祖师庙，原是旧厝(庙)及山地。2013年2月，宋禅祖师庙由社会各界热心人士捐资给宋禅祖师修建庙宇，未经该村委会同意，先对原旧厝及山地进行清理并进行动工建设，现未批已修建庙宇占地面积0.88亩，地类：耕地(基本农田)。尚未发现该村委会收取该用地地皮款的事实。自然资源局已函告司马浦镇人民政府，并发《整改通知》给该村委会，责令该村委会落实整改，纠正违法用地行为。

多喝水公司未批占地面积4亩

同时，村民还举报反映溪美朱村支部副书记兼任林兜经联社负责人朱镇武，在任职期间曾大肆侵占集体土地，通过以租代售的方式，牟取私利。其中有村民朱乔成，于2001年元月起承租村高新路西大堤旁边角地，每年缴纳租金5000元，后朱镇武私自将土地出售给朱乔成建设了9层楼房，占地约5亩左右。于2017年建成。

经查，村民朱乔成私自占地，作为汕头市多喝水实业有限公司厂房，合计占地面积4.3亩，于2014年10月至2016年8月建了一幢十层楼房，占地面积0.31亩。该4.3亩厂房中有0.3亩已于1999年8月2日办理土地使用证，未批已建的有4亩。

对汕头市多喝水实业有限公司(法定代表人：朱乔成)未经有权批准机关批准，擅自在溪美朱村林兜经联社高新路动工建设厂房，未批占地面积4亩(其中：属溪美朱村委会规划安排的1.09亩、属林兜经联社出租的0.59亩、属私自占用2.32亩),地类：建设用地，违反了原《中华人民共和国土地管理法》(1987年1月1日起施行)第三十九条的规定，依据原《中华人民共和国土地管理法》第四十四条(1987年1月1日起施行)的规定，自然资源局已对此作出行政处罚，并已函告司马浦镇人民政府跟踪监管。

▲朱乔成的十层违建该不该拆?

村副书记违建占地面积3.31亩

此外，村民反映“朱镇武利用职务之便占用村土地1亩多建设厂房，经营私人业务”。

经查：1997年3月10日，溪美朱村委会在公路下洋规划安排厂地及边角地给村民朱镇武使用，面积3.31亩。朱镇武于1998年开始动工建设，现未批已建厂房占地面积3.31亩，地类：建设用地，用于加工纸箱厂。尚未发现溪美朱村委会于2012年2月(即朱镇武开始在该村任干部)至今规划安排用地给朱镇武使用及朱镇武占用村集体土地建设的事实。

对朱镇武未经批准，擅自于1998年开始在溪美朱村林兜经联社公路下洋动工建设厂房，现未批已建占地面积3.31亩，地类：建设用地，违反了原《中华人民共和国土地管理法》(1987年1月1日起施行)第三十九条的规定，依据原《中华人民共和国土地管理法》第四十四条(1987年1月1日起施行)和《广东省土地管理实施办法》第二十四条的有关规定，自然资源局已对此作出行政处罚，并已函告司马浦镇人民政府跟踪监管。

针对溪美朱村在土地管理存在的问题，汕头市自然资源局潮南分局在作出行政处罚的同时，还及时建议潮南区纪检监察机关追究该村及经联社相关人员的责任。